Telefon kontaktowy (+48) 324005959

Zarządzanie nieruchomościami

DOM-EK sp. z o.o.

Spółka świadczy kompleksowe usługi w zakresie zarządzania, utrzymania czystości oraz serwisu technicznego.
Zarządzamy Wspólnotami Mieszkaniowymi na terenie Raciborza i w okolicznych miejscowościach.

Nasza oferta

Wspieramy mieszkańców w rozwiązywaniu codziennych problemów!

Umów się na spotkanie
Przekonaj się sam

DOM-EK to zaufany
i pewny zarządca.

Powstanie naszej firmy poprzedza wieloletnie doświadczenie w zakresie zarządzania nieruchomościami.
Nasza historia z zarządzaniem nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych rozpoczęła się na początku 2000 roku.
Zdobyte ponad 20-letnie doświadczenie oraz fachowa wiedza pozwala nam zapewnić Państwu kompleksowe usługi w zakresie zarządzania i administrowania nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych.

Obsługa finansowo-księgowa

Prowadzenie ewidencji kosztów zarządu nieruchomością wspólną, zaliczek uiszczanych na pokrycie tych kosztów, a także rozliczeń z innych tytułów na rzecz nieruchomości wspólnej.

Zobacz więcej

Obsługa techniczna

Nadzór nad zapewnieniem prawidłowego użytkowania budynku i lokali oraz instalacji i urządzeń.

Zobacz więcej

Obsługa eksploatacyjna

Zapewnienie bieżącej i nieprzerwanej obsługi eksploatacyjnej nieruchomości wspólnej poprzez wyszukiwanie usługodawców, negocjowanie warunków zawieranych umów i kontrolę ich wykonania w zakresie.

Zobacz więcej
DOM-EK sp. z o.o.

Zarządzanie z pasją

  • Całodobowy dyżur techniczny.
  • Dostęp do elektronicznej obsługi klienta.
  • Możliwość dokonywania opłat właścicielskich w kasie bez prowizji.
  • Bezproblemowy kontakt z zarządcą, pracownikami technicznymi, administratorami.
  • Ochrona danych osobowych zgodnie z wdrożonymi u zarządcy procedurami dot. RODO.
  • Pełny dostęp do dokumentacji technicznej, finansowo-księgowej wspólnoty mieszkaniowej.
  • Szybka i skuteczna windykacja należności.
  • Dokonujemy analizy finansowo-księgowej oraz prawnej nowo przyjętych wspólnot mieszkaniowych.
  • Regulujemy stany prawne nieruchomości gruntowych (ustanowienie służebności, prawo przechodu i przejazdu, ustanowienie drogi koniecznej itp.)
  • Analizujemy i sporządzamy długoterminowe plany remontowe wraz z ich finansowaniem.

  • Doradzamy oraz służymy pomocą wspólnotom mieszkaniowym, które chcą zmienić zarządcę.
  • Wspomagamy pracę zarządów wspólnot.
  • Wdrażamy programy naprawcze dla wspólnot mieszkaniowych w trudnej sytuacji finansowej i zarządczej. Przywracamy płynność finansową, wspieramy dochodzenie roszczeń.

Aktualności

01.06.2025

Po co wspólnocie mieszkaniowej kosztorys inwestorski?

Kosztorys inwestorski w kontekście wspólnoty mieszkaniowej sporządza się w celu rzetelnego zaplanowania i oszacowania kosztów planowanego remontu, modernizacji lub inwestycji dotyczącej nieruchomości wspólnej. Jego wykonanie jest szczególnie istotne przy większych przedsięwzięciach, takich jak: wymiana instalacji, remont elewacji, docieplenie budynku, czy modernizacja węzła c.o. Po co wspólnocie mieszkaniowej kosztorys inwestorski?   1. Określenie planowanego budżetu Kosztorys […]

Biuro DOM-EK
18.01.2025

Wspólnota garażowa – co to jest?

Wspólnota garażowa to forma organizacji, która powstaje w celu zarządzania i utrzymania wspólnych przestrzeni garażowych, najczęściej na terenach, gdzie znajduje się wiele indywidualnych garaży. Taka wspólnota może obejmować zarówno właścicieli poszczególnych garaży, jak i osoby korzystające z tych przestrzeni. W ramach wspólnoty garażowej mogą być podejmowane decyzje dotyczące: Zarządzania przestrzenią –: organizowanie miejsc parkingowych, zarządzanie […]

Biuro DOM-EK
18.01.2025

Powody dla których warto brać udział w corocznym zebraniu wspólnoty mieszkaniowej

6 powodów dla którego warto brać udział w głosowaniach podczas zebrania wspólnoty 1. Uczestnicy: W zebraniu uczestniczą właściciele mieszkań lub ich pełnomocnicy. Każdy właściciel ma zwykle głos proporcjonalny do wielkości posiadanego udziału w nieruchomości. 2. Zakres spraw:Omawiane są kwestie takie jak budżet wspólnoty, planowane remonty, utrzymanie części wspólnych budynku (np. klatki schodowej, dachu, terenów zielonych), […]

Biuro DOM-EK